Ce projet de densification d’un site existant a été mené sous l’impulsion et avec le soutien de l’aménageur local (la SAMOA), soucieuse de faire évoluer le secteur stratégique de l’Ile de Nantes.
Foncière INEA a ainsi fait développer 2 nouveaux immeubles de bureaux neufs sur la réserve foncière de son site du Nantil, acquis en deux parties en 2009 et 2011. Non seulement les deux immeubles neufs du Nantîl, en R+8, sont très performants sur le plan environnemental, mais ils privilégient le bien-être de l’occupant, qui bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun (liaison directe avec la gare TGV ; Chronobus au pied de l’ensemble) et de la proximité avec une véloroute, aménagée sur une parcelle cédée à la Ville par Foncière INEA. Ils sont loués en totalité à la Ville de Nantes, via des baux de six ans fermes. A cette occasion, le premier ensemble datant des années 80, en R+2, a été complètement rénové pour rendre le nouveau site cohérent et homogène.