OLEA, parc d’activités nouvelle génération Flex Park, est implanté au sein du parc économique et environnemental Écosph’Air. Cet actif, à seulement quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, se compose de deux bâtiments, qui développent une superficie totale de 6 035 m2 (3 973 m2 d’activité au rez-de-chaussée et 1 748 m2 de bureaux en mezzanine). Il dispose de 87 places de parking.

Adapté à une pluralité d’utilisateurs et doté de larges voies de circulation, OLEA est placé sous le signe de la qualité environnementale : certification BREEAM niveau Very Good, panneaux photovoltaïques en toiture. C’est sur ce parc d’activités, et sur le programme de bureaux Arko – un autre actif d’INEA sur Ecosph’Air, aux toits également solarisés –, que repose la communauté d’énergie Notre énergie Mérignac, créée par SerenySun, partenaire d’INEA. Une initiative visant à produire localement une énergie verte, partagée entre les acteurs du territoire et à coût maîtrisé dans le cadre d’une opération d’autoconsommation collective.