{"id":10702,"date":"2023-11-21T08:59:00","date_gmt":"2023-11-21T07:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=10702"},"modified":"2023-11-22T08:53:18","modified_gmt":"2023-11-22T07:53:18","slug":"flex-park-signe-un-premier-credit-corporate-de-50-me-sous-la-forme-dun-sustainability-linked-loan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/flex-park-signe-un-premier-credit-corporate-de-50-me-sous-la-forme-dun-sustainability-linked-loan\/","title":{"rendered":"FLEX PARK signe un premier cr\u00e9dit corporate de 50 M\u20ac sous la forme d\u2019un Sustainability Linked Loan"},"content":{"rendered":"\n

FLEX PARK, filiale d\u2019INEA (ISIN : FR0010341032) d\u00e9di\u00e9e aux parcs d\u2019activit\u00e9s nouvelle g\u00e9n\u00e9ration, annonce la signature de son premier cr\u00e9dit corporate, de type Sustainability Linked Loan (SLL). D\u2019un montant de 50 M\u20ac, ce financement sur une dur\u00e9e de 5 ans \u2013 avec une possibilit\u00e9 de prorogation jusqu\u2019\u00e0 7 ans \u2013 est contract\u00e9 aupr\u00e8s d\u2019un pool de banques de premier plan : LCL (dans le r\u00f4le de Co-Arrangeur, Pr\u00eateur, Pr\u00eateur Initial, Agent, Agent ESG, Agent des S\u00fbret\u00e9s, Coordinateur & Coordinateur ESG), Caisse d\u2019Epargne et de Pr\u00e9voyance Ile de France (en qualit\u00e9 de Co-Arrangeur, Pr\u00eateur & Pr\u00eateur Initial) et SOCFIM (dans le r\u00f4le de Co-Arrangeur, Pr\u00eateur & Pr\u00eateur Initial). <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ce SLL est destin\u00e9 \u00e0 financer le pipeline d\u2019op\u00e9rations de FLEX PARK. La filiale d\u2019INEA a connu cette ann\u00e9e une activit\u00e9 soutenue avec l\u2019acquisition en VEFA\u00a0de trois parcs : le premier (quelque 15\u00a0300\u00a0m2<\/sup>) \u00e0 Chalifert, dans le secteur pris\u00e9 de Disneyland Paris\u00a0; le deuxi\u00e8me \u2013 Arty Station (pr\u00e8s de 5\u00a0700\u00a0m2<\/sup>)\u00a0\u2013 au nord de Toulouse et le troisi\u00e8me \u2013 OLEA (plus de 6\u00a0000\u00a0m2<\/sup>) \u00a0\u2013 au sein du parc \u00e9conomique et environnemental \u00c9cosph\u2019Air \u00e0 M\u00e9rignac. Deux autres acquisitions, dans l\u2019Ouest parisien, repr\u00e9sentant plus de 9\u00a0300\u00a0m2<\/sup>, devraient \u00eatre confirm\u00e9es d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Au total, le patrimoine de FLEX PARK compte 12\u00a0sites, d\u2019une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 235\u00a0M\u20ac (73\u00a0% en exploitation et 27\u00a0% en cours de construction, avec des livraisons \u00e9chelonn\u00e9es jusqu\u2019\u00e0 mi-2025).<\/p>\n\n\n

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Le parc d’activit\u00e9 Arty Station de FLEX PARK \u00e0 Toulouse. (\u00a9 GGL)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Il affiche \u00e0 fin octobre un taux d\u2019occupation de 99 %, qui s\u2019explique par la qualit\u00e9 de ces actifs et leur pertinence compte tenu du march\u00e9\u00a0: divisibles, flexibles, \u00e9quip\u00e9s de portes sectionnelles et de portes \u00e0 quai, les parcs d\u2019activit\u00e9s sont g\u00e9n\u00e9ralement proches des centres-villes et r\u00e9pondent aux contraintes de la logistique du dernier kilom\u00e8tre ainsi qu\u2019aux nouveaux besoins des artisans, PME, e-commer\u00e7ants\u2026, tout en offrant des niveaux de loyers tr\u00e8s attractifs dans le contexte \u00e9conomique actuel.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Avec ce Sustainability Linked Loan, FLEX PARK franchit une nouvelle \u00e9tape dans son d\u00e9veloppement en acc\u00e9dant pour la premi\u00e8re fois \u00e0 de la dette corporate\u00a0; c\u2019est une preuve de sa maturit\u00e9, <\/em>souligne Karine Dachary, Directrice g\u00e9n\u00e9rale adjointe d\u2019INEA. Ce financement \u00e0 impact green est index\u00e9 sur deux indicateurs cl\u00e9s de performance inscrits dans la feuille de route RSE du groupe INEA\u00a0: la r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique du parc immobilier et la baisse du taux d\u2019enfouissement des d\u00e9chets.\u00a0\u00bb<\/em>
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T\u00e9l\u00e9charger le communiqu\u00e9<\/a><\/p>\n\n\n\n

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