{"id":11351,"date":"2025-01-14T08:14:00","date_gmt":"2025-01-14T07:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=11351"},"modified":"2025-01-13T15:03:37","modified_gmt":"2025-01-13T14:03:37","slug":"inea-signe-une-belle-performance-en-2024-avec-des-revenus-locatifs-en-croissance-de-155","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/inea-signe-une-belle-performance-en-2024-avec-des-revenus-locatifs-en-croissance-de-155\/","title":{"rendered":"INEA signe une belle performance en 2024, avec des revenus locatifs en croissance de 15,5 %"},"content":{"rendered":"\n<p>INEA (ISIN&nbsp;: FR0010341032), sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier de tertiaire neuf en R\u00e9gions et leader du Green Building, enregistre 78 M\u20ac<a href=\"#_ftn1\" id=\"_ftnref1\">[1]<\/a> de revenus locatifs bruts sur l\u2019ann\u00e9e 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>Toujours port\u00e9e par une double dynamique &#8211; la livraison progressive de ses op\u00e9rations en cours de construction et la performance locative de son parc en exploitation &#8211; INEA affiche une tr\u00e8s solide croissance de 15,5% de son chiffre d\u2019affaires sur un an&nbsp;:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"295\" src=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/CP_INEA_CA-2024_table-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11350\" srcset=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/CP_INEA_CA-2024_table-1.jpg 1200w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/CP_INEA_CA-2024_table-1-300x74.jpg 300w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/CP_INEA_CA-2024_table-1-1024x252.jpg 1024w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/CP_INEA_CA-2024_table-1-768x189.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 de cette augmentation (7,1%) s\u2019explique par la variation du patrimoine en exploitation (livraisons et acquisitions, minor\u00e9es des cessions).<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, la contribution des nouveaux immeubles livr\u00e9s ou acquis entre 2023 et 2024, \u00e0 savoir 8 op\u00e9rations de bureaux et 4 parcs d\u2019activit\u00e9s, a \u00e9t\u00e9 de 5,6 M\u20ac sur la p\u00e9riode. Au dernier trimestre de l\u2019ann\u00e9e 2024 notamment, INEA a r\u00e9ceptionn\u00e9 le parc d\u2019activit\u00e9s <em>Olea<\/em> \u00e0 M\u00e9rignac (6.022 m\u00b2) et l\u2019ensemble de bureaux <em>Atravaia<\/em> \u00e0 Aix-en-Provence (5.363 m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 p\u00e9rim\u00e8tre constant, la progression des revenus locatifs a \u00e9t\u00e9 de 8,4%\u00a0; l\u2019effet de l\u2019indexation sur les seuls loyers nets \u00e9tant de 5,7%.<\/p>\n\n\n\n<p>En 2025, INEA b\u00e9n\u00e9ficiera encore de l\u2019apport de nouveaux actifs, avec la livraison d\u2019ici septembre des immeubles de bureaux <em>Nexus<\/em> \u00e0 Montpellier (8.533 m\u00b2), des parcs d\u2019activit\u00e9s <em>Hennequin<\/em> et <em>Papin<\/em> \u00e0 Trappes (9.367 m\u00b2) et de la seconde tranche du parc d\u2019activit\u00e9s <em>Innovespace <\/em>\u00e0 Chalifert\u00a0(7.765 m\u00b2)\u00a0; des op\u00e9rations \u00e0 qui repr\u00e9sentent pr\u00e8s de 26.000 m\u00b2 et 3,8 M\u20ac de loyers nets sur base annuelle.<br><br><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/CP_INEA_CA-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">T\u00e9l\u00e9charger le communiqu\u00e9<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Calendrier financier 2025\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>26 f\u00e9vrier : R\u00e9sultats annuels 2024<\/li>\n\n\n\n<li>29 avril : Chiffre d\u2019affaires du 1<sup>er<\/sup> trimestre 2025<\/li>\n\n\n\n<li>4 juin : Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale 2025<\/li>\n\n\n\n<li>9 juillet : Chiffre d\u2019affaires du 2<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre 2025<\/li>\n\n\n\n<li>24 juillet : R\u00e9sultats semestriels 2025<\/li>\n\n\n\n<li>14 octobre : Chiffre d\u2019affaires du 3<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre 2025<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\" id=\"_ftn1\">[1]<\/a> <em>Chiffre non audit\u00e9<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INEA (ISIN&nbsp;: FR0010341032), sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier de tertiaire neuf en R\u00e9gions et leader du Green Building, enregistre 78 M\u20ac[1] de revenus locatifs bruts sur l\u2019ann\u00e9e 2024. 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