Fonci\u00e8re INEA a d\u00e9voil\u00e9 le 9 septembre dernier des r\u00e9sultats semestriels qui font \u00e9tat de l\u2019am\u00e9lioration tr\u00e8s sensible de la rentabilit\u00e9 de la Soci\u00e9t\u00e9\u00a0: progression marqu\u00e9e du r\u00e9sultat net r\u00e9current (+24% en valeur et +19% par action) et hausse significative du cash-flow courant (+40% en valeur et +34% par action).<\/p>\n
Premi\u00e8re source de satisfaction\u00a0: la bonne activit\u00e9 locative, avec vingt-sept nouveaux baux portant sur plus de 9 400 m\u00b2 ce semestre, et la hausse des loyers \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant (+2,3%).<\/p>\n
Au final, le chiffre d\u2019affaires est en hausse de 0,7% \u00e0 13,8 M\u20ac et le taux d\u2019occupation du patrimoine s\u2019am\u00e9liore pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 86,2% au 30 juin 2015, contre 85,1% au 31 d\u00e9cembre 2014.<\/p>\n
Les excellents r\u00e9sultats du premier semestre sont \u00e9galement port\u00e9s par la forte baisse des charges financi\u00e8res (-16% sur 12 mois) cons\u00e9cutive aux actions men\u00e9es sur la dette depuis mi-2014. Celles-ci ont en partie consist\u00e9 \u00e0 renouveler par anticipation des emprunts hypoth\u00e9caires, en tirant profit de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat particuli\u00e8rement favorables.<\/p>\n
Le co\u00fbt moyen de la dette a ainsi \u00e9t\u00e9 ramen\u00e9 \u00e0 2,75% au 30 juin 2015, soit 86 bps au-dessous du niveau du 31 d\u00e9cembre 2014 (3,61%).<\/p>\n
Le patrimoine a par ailleurs continu\u00e9 \u00e0 prendre de la valeur ce semestre, les 111 immeubles qui composent le portefeuille de Fonci\u00e8re INEA \u00e9tant \u00e9valu\u00e9s \u00e0 451 millions d\u2019euros droits compris au 30 juin 2015.
\nMalgr\u00e9 l\u2019accroissement du nombre de titres (+1%), suite \u00e0 l\u2019augmentation de capital li\u00e9e au paiement partiel du dividende en actions, l\u2019actif net r\u00e9\u00e9valu\u00e9 triple net EPRA par action est en hausse de 0,7% sur six mois\u00a0(\u00e0 48 \u20ac, droits compris).<\/p>\n
Enfin, derni\u00e8re satisfaction, et pas des moindres pour les actionnaires de Fonci\u00e8re INEA, la forte progression du cours de la bourse ce semestre. Au 30 juin 2015, le titre s\u2019\u00e9tablissait \u00e0 40,8 \u20ac, en hausse de 15% depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n
Autant de feux verts qui permettent \u00e0 Philippe Rosio, Pr\u00e9sident-Directeur G\u00e9n\u00e9ral, de confirmer l\u2019objectif fix\u00e9 en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e\u00a0: une progression du r\u00e9sultat net r\u00e9current par action de plus de 15% par an sur la p\u00e9riode 2015-2018.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Des objectifs confirm\u00e9s Fonci\u00e8re INEA a d\u00e9voil\u00e9 le 9 septembre dernier des r\u00e9sultats semestriels qui font \u00e9tat de l\u2019am\u00e9lioration tr\u00e8s sensible de la rentabilit\u00e9 de la Soci\u00e9t\u00e9\u00a0: progression marqu\u00e9e du […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1400,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[197],"tags":[],"class_list":["post-1397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1397"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7717,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1397\/revisions\/7717"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}