{"id":1436,"date":"2015-12-16T17:29:57","date_gmt":"2015-12-16T16:29:57","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=1436"},"modified":"2022-06-16T13:51:49","modified_gmt":"2022-06-16T11:51:49","slug":"simi-2015-la-grand-messe-des-pros-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/simi-2015-la-grand-messe-des-pros-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Simi 2015 : la grand messe des pros de l\u2019immobilier"},"content":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s un d\u00e9but de rencontre un peu particulier, partag\u00e9 entre la dynamique qui accompagne les march\u00e9s d\u2019investissement et la r\u00e9serve due aux \u00e9v\u00e8nements qui ont touch\u00e9s la France, le rendez-vous des professionnels de l\u2019immobilier a trouv\u00e9 ses marques et a permis aux 26 000 visiteurs d\u2019\u00e9changer sur la mati\u00e8re immobili\u00e8re.<\/p>\n<p>L\u2019\u00e9dition 2015, qui se d\u00e9roulait en m\u00eame temps que la COP21, a mis en avant le d\u00e9veloppement durable, en primant plusieurs initiatives tel que le Campus Sanofi Val de Bi\u00e8vre. Elle s\u2019est \u00e9galement attard\u00e9e sur les nouvelles utilisations des surfaces de bureaux (bureau de proximit\u00e9, programme d\u2019incubation, bureaux \u00e9ph\u00e9m\u00e8res\u2026) et sur l\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019investir en r\u00e9gion.<\/p>\n<p>A ce titre, Arline Gaujal Kempler a \u00e9t\u00e9 invit\u00e9e \u00e0 participer \u00e0 une conf\u00e9rence d\u2019ouverture consacr\u00e9e \u00e0 l\u2019investissement dans des villes r\u00e9gionales de taille moyenne. Cette table ronde, organis\u00e9e par BNP Paribas Real Estate et anim\u00e9e par Sandra Roumi de Business Immo, r\u00e9unissait des investisseurs (Fonci\u00e8re INEA, Fonci\u00e8re des R\u00e9gions) et de grands utilisateurs r\u00e9gionaux (SNCF, R\u00e9gus).<\/p>\n<p>BNP Paribas Real Estate a pr\u00e9sent\u00e9 un tour d\u2019horizon des march\u00e9s immobiliers de chacune des villes \u00e9tudi\u00e9es (Metz, Montpellier, Nancy, Grenoble et Tour). Chaque participant intervenait ensuite pour faire part de son exp\u00e9rience sur le terrain.<\/p>\n<p>Il est \u00e0 noter que Fonci\u00e8re INEA est pr\u00e9sente dans chacune des villes, sauf \u00e0 Grenoble. A Montpellier, o\u00f9 elle d\u00e9tient d\u00e9j\u00e0 deux immeubles, elle vient d\u2019acqu\u00e9rir un troisi\u00e8me immeuble (Ywood) qui sera livr\u00e9 en 2017.<\/p>\n<p>Arline Gaujal Kempler a profit\u00e9 de cette table ronde pour rappeler les principes de base des investissements dans des villes de taille moyenne :<\/p>\n<ul>\n<li>choisir des immeubles en ad\u00e9quation avec la taille de la ville,<\/li>\n<li>divisibles \u00e0 partir de 150\/200 m\u00b2 afin de r\u00e9pondre \u00e0 la demande de tous les utilisateurs,<\/li>\n<li>offrant des prestations qualitatives (immeubles en bon \u00e9tat ou neufs),<\/li>\n<li>et trouver dans ces villes des relais de commercialisateurs nationaux.<\/li>\n<li>Bien entendu, les principes de bases \u00e0 tout investissement (situation, qualit\u00e9 intrins\u00e8que de chaque immeuble, niveau du loyer, charges locatives etc.) restent inchang\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s un d\u00e9but de rencontre un peu particulier, partag\u00e9 entre la dynamique qui accompagne les march\u00e9s d\u2019investissement et la r\u00e9serve due aux \u00e9v\u00e8nements qui ont touch\u00e9s la France, le rendez-vous [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1437,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[197],"tags":[],"class_list":["post-1436","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1436","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1436"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1436\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7716,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1436\/revisions\/7716"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}