Il y a un an, nous d\u00e9crivions 2014 comme une \u00ab ann\u00e9e de transition \u00bb pour Fonci\u00e8re INEA. Une ann\u00e9e charni\u00e8re au cours de laquelle Fonci\u00e8re INEA avait fait \u00e9voluer sa gouvernance, r\u00e9affirm\u00e9 sa strat\u00e9gie d\u2019investissement et s\u2019\u00e9tait fix\u00e9 des objectifs op\u00e9rationnels forts.
\nEn 2015, Fonci\u00e8re INEA r\u00e9colte les fruits de ce travail de fond.
\nLe r\u00e9sultat net affiche une croissance solide de + 49 %. Le r\u00e9sultat net r\u00e9current et le cash-flow courant ont progress\u00e9 respectivement de 43 et 29 %.<\/p>\n
Ces chiffres traduisent la r\u00e9ussite du plan op\u00e9rationnel d\u00e9ploy\u00e9 d\u00e9but 2014 autour de 3 axes : r\u00e9duire la vacance, abaisser le co\u00fbt de la dette et recentrer le patrimoine sur les bureaux en R\u00e9gions.<\/p>\n
Une vacance r\u00e9duite de 11 % en 2015, gr\u00e2ce \u00e0 une activit\u00e9 locative intense (51 baux sign\u00e9s pour pr\u00e8s de 32 000 m\u00b2). Le taux d\u2019occupation s\u2019\u00e9tablissant \u00e0 86,8 % au 31 d\u00e9cembre 2015.<\/p>\n
Un co\u00fbt moyen de la dette ramen\u00e9 \u00e0 2,46 % au 31 d\u00e9cembre 2015 (contre 3,61 % au 31 d\u00e9cembre 2014 et 4,35 % au 31 d\u00e9cembre 2013), gr\u00e2ce au programme de renouvellement d\u2019une partie de la dette historique men\u00e9 au cours des 24 derniers mois.<\/p>\n
Enfin, un patrimoine immobilier recentr\u00e9 sur la typologie bureaux (78 % au 31 d\u00e9cembre 2015), gr\u00e2ce \u00e0 la reprise des investissements focalis\u00e9e sur des immeubles de bureaux neufs situ\u00e9s dans les principales m\u00e9tropoles r\u00e9gionales. 70 M\u20ac d\u2019engagements nouveaux ont ainsi \u00e9t\u00e9 pris, notamment \u00e0 Marseille (Les Docks Libres, livr\u00e9 en juin), Toulouse (Hills Plaza, achet\u00e9 en novembre), Rennes et Montpellier (sous promesse de vente).<\/p>\n
Prenant acte de la progression des r\u00e9sultats 2015, Fonci\u00e8re INEA a d\u00e9cid\u00e9 de proposer lors de la prochaine Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, le versement d\u2019un dividende de 1,65 \u20ac\/action (en augmentation de 10 % par rapport \u00e0 l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent), procurant un rendement de 4,5 % par rapport au cours de bourse actuel.<\/strong><\/p>\n Pour l\u2019avenir, Fonci\u00e8re INEA entend s\u2019affirmer toujours plus comme un pure player de bureaux en R\u00e9gions. Ses r\u00e9sultats 2015 t\u00e9moignent de la pertinence de sa strat\u00e9gie et de son positionnement immobilier. Sa capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer du deal-flow et la qualit\u00e9 de son patrimoine constituent des atouts certains pour l\u2019avenir. Il y a un an, nous d\u00e9crivions 2014 comme une \u00ab ann\u00e9e de transition \u00bb pour Fonci\u00e8re INEA. Une ann\u00e9e charni\u00e8re au cours de laquelle Fonci\u00e8re INEA avait fait \u00e9voluer […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1508,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[197],"tags":[],"class_list":["post-1504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1504"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1504\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7711,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1504\/revisions\/7711"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLa Soci\u00e9t\u00e9 entend accroitre son patrimoine tout en faisant progresser sa rentabilit\u00e9. Elle confirme ainsi son objectif de hausse du r\u00e9sultat net r\u00e9current par action de 15 % par an sur la p\u00e9riode 2015-2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"