{"id":1595,"date":"2016-06-20T05:10:50","date_gmt":"2016-06-20T03:10:50","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=1595"},"modified":"2022-06-16T13:50:51","modified_gmt":"2022-06-16T11:50:51","slug":"fonciere-inea-a-la-mode-bretonne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/fonciere-inea-a-la-mode-bretonne\/","title":{"rendered":"Fonci\u00e8re INEA \u00e0 la mode bretonne"},"content":{"rendered":"

Fonci\u00e8re INEA, qui n\u2019avait pas d\u2019implantation significative \u00e0 Rennes, a acquis derni\u00e8rement (avril 2016), un ensemble de bureaux de 5 530 m\u00b2 et de 143 emplacements de stationnement aupr\u00e8s des promoteurs Sogeprom (filiale de la Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale) et Blot (promoteur rennais).<\/h3>\n

L\u2019immeuble est situ\u00e9 au sud-ouest de la ville de Rennes, dans le nouveau quartier d\u2019affaires \u00ab La Courrouze \u00bb, qui abrite le si\u00e8ge r\u00e9gional du Cr\u00e9dit Agricole, le si\u00e8ge de Legendre et les bureaux d\u2019Ernst and Young. Un h\u00f4tel 4 \u00e9toiles, des restaurants et une cr\u00e8che sont \u00e9galement d\u00e9j\u00e0 en exploitation.<\/p>\n

Notre immeuble pr\u00e9sente l\u2019avantage d\u2019\u00eatre situ\u00e9 devant la station de m\u00e9tro \u00ab Courrouze \u00bb, dont l\u2019ouverture est pr\u00e9vue en 2019. Nos bureaux seront ainsi \u00e0 quatre stations de la gare TGV, depuis laquelle on peut d\u00e9sormais rejoindre Paris Montparnasse en 1 heure et 37 minutes.<\/p><\/blockquote>\n

L\u2019immeuble, en structure b\u00e9ton, s\u2019\u00e9l\u00e8ve sur 3 niveaux. Sa ligne \u00e9pur\u00e9e est l\u2019\u0153uvre de l\u2019architecte de renom Jacques Ferrier, qui a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9 des b\u00e2timents tertiaires de prestige (si\u00e8ges sociaux des Champagnes Piper & Charles Heidsieck \u00e0 Reims ou de Hachette Livre \u00e0 Vanves), mais \u00e9galement des ouvrages culturels (Pavillon France pour l\u2019exposition universelle de 2010 \u00e0 Shanghai ou encore le nouveau lyc\u00e9e fran\u00e7ais international de P\u00e9kin qui vient d\u2019\u00eatre inaugur\u00e9).<\/p>\n

\"article4a\"<\/p>\n

Ce nouvel actif est certifi\u00e9 HQE<\/strong> (Haute Qualit\u00e9 Environnementale) et BBC Effinergie<\/strong> 2005. Il r\u00e9pond donc parfaitement aux crit\u00e8res de Fonci\u00e8re INEA en mati\u00e8re de performance environnementale.<\/p>\n

Deux locataires de qualit\u00e9 \u2013 Thales et une filiale des Caisses d\u2019Epargne – occupent aujourd\u2019hui 63 % des surfaces de cet ensemble qui est entr\u00e9 fin avril dans le portefeuille INEA. Les discussions actuellement en cours avec d\u2019autres candidats locataires permettent d\u2019envisager une commercialisation compl\u00e8te de cet immeuble \u00e0 court terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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