{"id":1904,"date":"2017-03-16T05:43:27","date_gmt":"2017-03-16T04:43:27","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=1904"},"modified":"2022-06-16T13:49:54","modified_gmt":"2022-06-16T11:49:54","slug":"une-croissance-a-deux-chiffres-du-resultat-net-pour-la-deuxieme-annee-consecutive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/une-croissance-a-deux-chiffres-du-resultat-net-pour-la-deuxieme-annee-consecutive\/","title":{"rendered":"Une croissance \u00e0 deux chiffres du r\u00e9sultat net pour la deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive"},"content":{"rendered":"<h4><strong>Pour la deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive, Fonci\u00e8re INEA affiche une croissance \u00e0 deux chiffres de son r\u00e9sultat net (+ 24 % apr\u00e8s + 49 % en 2015). En deux ans, le r\u00e9sultat net aura presque doubl\u00e9 (+ 84 %).<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le cap des 30 M\u20ac de chiffre d\u2019affaires (+ 7 %) a \u00e9t\u00e9 franchi en 2016, gr\u00e2ce au plein effet des immeubles livr\u00e9s en 2015 (Marseille Docks Libres et Toulouse Hills) et \u00e0 la mise en exploitation de trois nouveaux immeubles au cours de l\u2019exercice (Rennes Courrouze en avril, Lille Union en juin et Lille Gradins en d\u00e9cembre).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019activit\u00e9 locative a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s soutenue (61 baux sign\u00e9s pour pr\u00e8s de 41 000 m\u00b2, soit + 31 % par rapport \u00e0 2015), permettant au taux d\u2019occupation de s\u2019afficher en hausse \u00e0 88,4 % (contre 86,8 % douze mois plus t\u00f4t).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En 2016, Fonci\u00e8re INEA a continu\u00e9 \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier des effets des actions engag\u00e9es sur sa dette en 2014 et 2015. Ainsi, le co\u00fbt moyen d\u2019endettement a continu\u00e9 \u00e0 baisser et s\u2019\u00e9tablit au 31 d\u00e9cembre 2016, \u00e0 2,21 % (contre 2,46 % au 31 d\u00e9cembre 2015). La poursuite de la baisse des frais financiers qui en a d\u00e9coul\u00e9 (- 20 %) est, avec la hausse du chiffre d\u2019affaires, l\u2019autre \u00e9l\u00e9ment qui explique la croissance du r\u00e9sultat net (+ 24 %), du r\u00e9sultat net r\u00e9current (+ 12 %) et du cash-flow courant (+ 24 %). <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La cession opportuniste en fin d\u2019ann\u00e9e, de deux immeubles de bureaux de 10 ans, \u00e0 des prix sup\u00e9rieurs aux valeurs d\u2019expertise, a permis de g\u00e9n\u00e9rer un cash-flow de pr\u00e8s de 21 M\u20ac, en croissance de 85 % par rapport \u00e0 2015.<\/span><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le patrimoine de Fonci\u00e8re INEA s\u2019\u00e9l\u00e8ve aujourd\u2019hui \u00e0 555 M\u20ac.<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il est compos\u00e9 d\u2019immeubles neufs (85 % des immeubles ont moins de 10 ans), essentiellement \u00e0 usage de bureaux, situ\u00e9s dans les principales m\u00e9tropoles r\u00e9gionales, offrant une surface locative totale de pr\u00e8s de 300 000 m\u00b2 et un rendement potentiel moyen de 7,5 %.<\/span><\/p>\n<p><strong>Fonci\u00e8re INEA a d\u00e9cid\u00e9 de r\u00e9percuter \u00e0 nouveau la forte croissance des r\u00e9sultats sur le niveau de dividende propos\u00e9, en soumettant au vote des actionnaires lors de la prochaine Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, un dividende de 1,80 \u20ac \/ action (+ 9 % par rapport \u00e0 2015), procurant un rendement de 4,75 % par rapport au cours de bourse actuel (38 \u20ac).<\/strong><\/p>\n<p><strong>Par ailleurs \u00e0 l\u2019aune de ces solides r\u00e9sultats, Fonci\u00e8re INEA r\u00e9it\u00e8re son objectif en mati\u00e8re de rentabilit\u00e9 (progression de 15 % \/an du RNR par action sur 2015-2018) et se fixe comme nouveau cap d\u2019atteindre un patrimoine d\u2019un milliard d\u2019euros \u00e0 horizon 5 ans.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour la deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive, Fonci\u00e8re INEA affiche une croissance \u00e0 deux chiffres de son r\u00e9sultat net (+ 24 % apr\u00e8s + 49 % en 2015). 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