{"id":1990,"date":"2017-06-12T05:00:17","date_gmt":"2017-06-12T03:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=1990"},"modified":"2022-06-16T13:49:48","modified_gmt":"2022-06-16T11:49:48","slug":"lille-gradins-8eme-immeuble-de-bureaux-en-structure-bois-massif-du-portefeuille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/lille-gradins-8eme-immeuble-de-bureaux-en-structure-bois-massif-du-portefeuille\/","title":{"rendered":"Lille Gradins, 8\u00e8me immeuble de bureaux en structure bois massif du portefeuille"},"content":{"rendered":"

Fonci\u00e8re INEA a r\u00e9ceptionn\u00e9 il y a quelques mois son 8\u00e8me immeuble de bureaux en structure bois massif, \u00e0 Villeneuve d\u2019Ascq, \u00e0 l\u2019Est de Lille.<\/strong><\/h4>\n

Le choix de cette typologie d\u2019immeubles est dans le droit fil de la strat\u00e9gie d\u2019investissement de Fonci\u00e8re INEA, qui consiste \u00e0 offrir aux entreprises locataires en r\u00e9gions des immeubles de bureaux r\u00e9pondant aux normes environnementales les plus pointues.<\/span><\/p>\n

L\u2019immeuble \u00ab Gradins \u00bb est situ\u00e9 au c\u0153ur du Parc scientifique de la Haute Borne, l\u2019un des six P\u00f4les d\u2019excellence de la M\u00e9tropole Lilloise dont la sp\u00e9cificit\u00e9 est la recherche scientifique et technologique.<\/span><\/p>\n

Le Parc de la Haute Borne est bien desservi, par les transports en commun (m\u00e9tro ligne 1 \u2013 station 4 Cantons) comme par les autoroutes (A1 depuis Paris, A27 depuis Bruxelles et A23 depuis Valenciennes), et b\u00e9n\u00e9ficie de la proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l\u2019a\u00e9roport Lille-Lesquin.<\/span><\/p>\n

Son d\u00e9veloppement s\u2019est fait dans le respect de l\u2019environnement et de la biodiversit\u00e9, avec plus de 20 hectares d\u00e9di\u00e9s aux espaces verts, qui offrent un cadre de travail agr\u00e9able aux entreprises implant\u00e9es. 120 entreprises sont install\u00e9es dans le Parc de la Haute Borne, qui abrite ainsi pr\u00e8s de 6000 salari\u00e9s.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

L\u2019immeuble offre une surface locative de pr\u00e8s de 5 000 m\u00b2 en R+3. Il est l\u2019\u0153uvre du promoteur lillois Tereneo, sp\u00e9cialiste de la construction d\u2019immeubles en structure bois massif. Sa performance \u00e9nerg\u00e9tique est sup\u00e9rieure de 20% \u00e0 la r\u00e9glementation thermique en vigueur (RT 2012), g\u00e9n\u00e9rant une \u00e9conomie de charges qui b\u00e9n\u00e9ficie au locataire.<\/span><\/p>\n

Fonci\u00e8re INEA s\u2019est positionn\u00e9e tr\u00e8s t\u00f4t sur cet actif, avant m\u00eame qu\u2019il soit commercialis\u00e9. Depuis sa livraison fin 2016, la commercialisation va bon train. Pr\u00e8s du tiers de l\u2019immeuble est ainsi d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9 par <\/span>Econocom<\/span>, le groupe europ\u00e9en sp\u00e9cialis\u00e9 dans les services li\u00e9s \u00e0 la transformation num\u00e9rique, un secteur d\u2019activit\u00e9 en phase avec la th\u00e9matique du Parc de la Haute Borne.<\/span><\/p>\n

Visite guid\u00e9e de l\u2019immeuble <\/span><\/i>ici<\/span><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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