{"id":3401,"date":"2020-05-05T08:14:56","date_gmt":"2020-05-05T06:14:56","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=3401"},"modified":"2021-02-03T19:27:49","modified_gmt":"2021-02-03T18:27:49","slug":"performance-et-resilience-au-1er-trimestre-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/performance-et-resilience-au-1er-trimestre-2020\/","title":{"rendered":"Performance et r\u00e9silience au 1er trimestre 2020"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em>Chiffre d\u2019affaires + 7,4% \u00e0 11,3 M\u20ac<br \/>\n<\/em><em>Taux de recouvrement des loyers T2 2020 de 91% \u00e0 fin avril<br \/>\n<\/em><em>Dividende 2019 confirm\u00e9 \u00e0 2,50 \u20ac\/action (+14%)<\/em><\/p>\n<hr \/>\n<p>Fonci\u00e8re INEA (ISIN : FR0010341032), leader sur le march\u00e9 des bureaux neufs dans les principales m\u00e9tropoles r\u00e9gionales, annonce aujourd\u2019hui son chiffre d\u2019affaires consolid\u00e9 pour le 1<sup>er<\/sup> trimestre, clos le 31 mars 2020.<\/p>\n<table width=\"613\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"259\"><em>En M\u20ac<\/em><\/td>\n<td width=\"113\">T1 2020<\/td>\n<td width=\"113\">T1 2019<\/td>\n<td width=\"127\"><em>Variation <\/em><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"259\"><strong>Chiffre d\u2019affaires consolid\u00e9 (IFRS)<\/strong><\/td>\n<td width=\"113\"><strong>11,3<\/strong><\/td>\n<td width=\"113\"><strong>10,6<\/strong><\/td>\n<td width=\"127\"><strong><em>+7,4%<\/em><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Le chiffre d\u2019affaires de Fonci\u00e8re INEA au 1<sup>er<\/sup> trimestre 2020 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 11,3 M\u20ac, en progression de 7,4%, (10,6 M\u20ac au 1<sup>er<\/sup> trimestre 2019). Cette croissance s\u2019explique \u00e0 hauteur\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>de 5,3% par l\u2019entr\u00e9e en exploitation de nouveaux actifs \u00e0 Nantes, Vitrolles, M\u00e9rignac (Wooden Park), Taverny et St Jean d\u2019Illac,<\/li>\n<li>et de 2,1% par l\u2019\u00e9volution favorable des loyers \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le taux de recouvrement des \u00e9ch\u00e9ances locatives du 2<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre 2020 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 fin avril \u00e0 91%, comparable \u00e0 la moyenne constat\u00e9e depuis 2014 de 92% (\u00e0 l\u2019issue du premier mois du 2<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre). Cette performance t\u00e9moigne de la r\u00e9silience du patrimoine de Fonci\u00e8re INEA \u00e0 l\u2019aune de la crise sanitaire actuelle.<\/p>\n<p>Le patrimoine de Fonci\u00e8re INEA, compos\u00e9 \u00e0 plus de 80% d\u2019immeubles de bureaux, est lou\u00e9 \u00e0 pr\u00e8s de 75% \u00e0 des grands comptes.<\/p>\n<p>Hors grands comptes, les retards de paiement s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 fin avril \u00e0 3,8% des \u00e9ch\u00e9ances de loyers du 2<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre 2020 dont 0,8% li\u00e9 aux suspensions de loyers consenties.<\/p>\n<p>Dans ces conditions, le Conseil d\u2019administration de Fonci\u00e8re INEA a confirm\u00e9 lors de sa r\u00e9union du 28 avril 2020 le maintien du dividende propos\u00e9 \u00e0 la prochaine Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale du 10 juin 2020. Il sera ainsi soumis au vote des actionnaires un dividende de 2,50 \u20ac\/action, en augmentation de 14% par rapport \u00e0 l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent, offrant un rendement de 6,4 % sur le cours actuel (39 \u20ac).<\/p>\n<p>Par ailleurs, au regard des restrictions de r\u00e9unions annonc\u00e9es par le Gouvernement, le Conseil a vot\u00e9 le principe de la tenue de la prochaine Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale \u00e0 huit clos.<\/p>\n<p>Philippe Rosio, PDG de Fonci\u00e8re INEA commente\u00a0: <em>\u00ab\u00a0Les r\u00e9sultats enregistr\u00e9s depuis janvier sur notre portefeuille immobilier sont solides \u00e0 l\u2019aune de la crise actuelle. La qualit\u00e9 des actifs et des locataires, le caract\u00e8re neuf et performant des biens, ainsi que les m\u00e9triques \u00e9conomiques (loyer\/m\u00b2, prix d\u2019acquisition\/m\u00b2) observ\u00e9s sur les march\u00e9s r\u00e9gionaux expliquent la r\u00e9silience du portefeuille de Fonci\u00e8re INEA. M\u00eame s\u2019il faut rester prudents et humbles face \u00e0 cette crise, nul doute qu\u2019elle sera un catalyseur de changements soci\u00e9taux profonds, au regard desquels le d\u00e9veloppement immobilier des grandes m\u00e9tropoles r\u00e9gionales fran\u00e7aises a tout son sens\u00a0\u00bb.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Prochain \u00e9v\u00e9nement\u00a0: Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, le 10 juin 2020 (\u00e0 huit clos)<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/themes\/inea\/inc\/import\/filebase\/communique\/2020\/CP_INEA_CAT12020_050520-2.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger le communiqu\u00e9<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chiffre d\u2019affaires + 7,4% \u00e0 11,3 M\u20ac Taux de recouvrement des loyers T2 2020 de 91% \u00e0 fin avril Dividende 2019 confirm\u00e9 \u00e0 2,50 \u20ac\/action (+14%) Fonci\u00e8re INEA (ISIN : [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1669,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3401","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-communiques"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3401"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3401\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7746,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3401\/revisions\/7746"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1669"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3401"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3401"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}