{"id":8174,"date":"2021-03-03T08:25:00","date_gmt":"2021-03-03T07:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=8174"},"modified":"2021-03-23T15:14:02","modified_gmt":"2021-03-23T14:14:02","slug":"inea-signe-une-excellente-performance-financiere-et-extra-financiere-en-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/inea-signe-une-excellente-performance-financiere-et-extra-financiere-en-2020\/","title":{"rendered":"IN\u00c9A signe une excellente performance financi\u00e8re et extra-financi\u00e8re en 2020"},"content":{"rendered":"\n<p><em>La crise sanitaire qui a boulevers\u00e9 en 2020&nbsp;le secteur de l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise a non seulement r\u00e9v\u00e9l\u00e9 la solidit\u00e9 de nos fondamentaux, mais nous a \u00e9galement conduits \u00e0 approfondir notre r\u00e9flexion sur l&rsquo;identit\u00e9 d&rsquo;INEA, et \u00e0 aller plus loin en termes d&rsquo;objectifs environnementaux.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>De cette r\u00e9flexion sont n\u00e9s notamment une nouvelle identit\u00e9 visuelle et un nouveau site Internet que je vous propose de d\u00e9couvrir dans cette vid\u00e9o, de m\u00eame que nos r\u00e9sultats 2020, notre patrimoine, notre performance par rapport aux exigences du D\u00e9cret Tertiaire et nos ambitions pour 2050.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Confort\u00e9s dans nos convictions et confiants dans l\u2019avenir, nous esp\u00e9rons vous transmettre tout notre enthousiasme et notre optimisme.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Nous sommes bien \u00e9videmment \u00e0 votre disposition (entretiens one to one) pour toute information compl\u00e9mentaire<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Bonne vid\u00e9o,<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Philippe Rosio<\/em><br><em>PDG d\u2019INEA<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"IN\u00c9A Pr\u00e9sentation des r\u00e9sultats 2020 (English subtitles)\" width=\"500\" height=\"281\" data-cookieconsent=\"pr\u00e9f\u00e9rences, statistiques, marketing\" data-src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/nfmEXXhGS8o?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><div class=\"cookieconsent-optout-preferences cookieconsent-optout-statistics cookieconsent-optout-marketing\"><\/div>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br>Communiqu\u00e9 de presse<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><br><strong>IN\u00c9A signe une excellente performance financi\u00e8re et extra-financi\u00e8re en 2020<\/strong><br><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Chiffre d\u2019affaires&nbsp;+7% \/ RNR EPRA&nbsp;+13% \/ ANR EPRA\/action&nbsp;+5%<\/strong><\/li><li><strong>Dividende propos\u00e9&nbsp;: 2,60 \u20ac\/action (+4%)<\/strong><\/li><li><strong>INEA leader du Green Building (nouveau D\u00e9cret Tertiaire d\u00e9j\u00e0 respect\u00e9)<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>IN\u00c9A (ISIN&nbsp;: FR0010341032), leader de l\u2019immobilier de bureaux neufs en R\u00e9gions, pr\u00e9sente ses r\u00e9sultats annuels consolid\u00e9s au 31 d\u00e9cembre 2020<a href=\"#_ftn1\">[1]<\/a> arr\u00eat\u00e9s par son Conseil d\u2019administration r\u00e9uni le 15 f\u00e9vrier 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces r\u00e9sultats font \u00e9tat d\u2019une excellente performance op\u00e9rationnelle et de la poursuite de la cr\u00e9ation de valeur sur le patrimoine, malgr\u00e9 le contexte de crise sanitaire. Le business model de la soci\u00e9t\u00e9 en ressort renforc\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8302\" width=\"600\" height=\"275\" srcset=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab1.png 1200w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab1-300x137.png 300w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab1-1024x468.png 1024w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab1-768x351.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Philippe Rosio, PDG d\u2019IN\u00c9A, commente<em>&nbsp;: \u00ab&nbsp;La performance r\u00e9alis\u00e9e en 2020 dans un contexte de crise atteste de la pertinence de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re d\u2019IN\u00c9A&nbsp;: sa base locative est robuste, ses immeubles neufs et \u00e0 taille humaine, adapt\u00e9s aux d\u00e9fis de demain, tant en mati\u00e8re d\u2019organisation du travail, d\u2019aspirations soci\u00e9tales que d\u2019exigences environnementales.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>En 2020, IN\u00c9A a alli\u00e9 performance financi\u00e8re et extra-financi\u00e8re. Tous les indicateurs financiers \u2013 op\u00e9rationnels comme patrimoniaux &#8211; sont en augmentation. Les r\u00e9sultats en mati\u00e8re de RSE nous permettent de nous affirmer aujourd\u2019hui comme l\u2019un des leaders du Green Building en France. Notre patrimoine de bureaux respecte d\u00e9j\u00e0 les seuils de consommation d\u2019\u00e9nergie fix\u00e9s \u00e0 horizon 2030 par le tout nouveau dispositif \u00e9co-\u00e9nergie tertiaire.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>L\u2019\u00e9volution de notre identit\u00e9 visuelle en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e refl\u00e8te ainsi notre engagement vers un immobilier tertiaire durable et l\u2019essor \u00e9conomique des m\u00e9tropoles r\u00e9gionales, convictions fortes qui nous habitent depuis la cr\u00e9ation de la fonci\u00e8re.&nbsp;\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br><br><strong><u>Chiffre d\u2019affaires en augmentation de 7%, dont 2,9% \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Le chiffre d\u2019affaires consolid\u00e9 est en croissance de 7% sur 12 mois, \u00e0 46,7 M\u20ac, contre 43,9 M\u20ac en 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette croissance est \u00e0 la fois port\u00e9e par l\u2019entr\u00e9e en exploitation des nouveaux immeubles et la bonne commercialisation du patrimoine \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant. L\u2019activit\u00e9 locative sur le patrimoine d\u2019IN\u00c9A a bien r\u00e9sist\u00e9 en 2020 (-10%) compar\u00e9e au recul observ\u00e9 au niveau national (-45%), sans ajustement n\u00e9cessaire sur les loyers propos\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, le chiffre d\u2019affaires a progress\u00e9 de 2,9% \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant et le taux d\u2019occupation s\u2019est am\u00e9lior\u00e9 \u00e0 91,8%&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8304\" width=\"600\" height=\"41\" srcset=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab2.png 1200w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab2-300x21.png 300w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab2-1024x70.png 1024w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab2-768x52.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>99% du chiffre d\u2019affaires 2020 a \u00e9t\u00e9 encaiss\u00e9, t\u00e9moignant de la qualit\u00e9 et de la solidit\u00e9 de la base locative d\u2019IN\u00c9A. Le solde de 1% de loyers non encaiss\u00e9s \u00e0 date correspond essentiellement \u00e0 des reports de paiement accord\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Le rythme d\u2019encaissement des loyers du premier trimestre 2021 reste parfaitement conforme aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, avec un taux de collecte de 95% \u00e0 fin f\u00e9vrier.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br><br><strong><u>R\u00e9sultat net r\u00e9current en hausse de 13%<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>L\u2019augmentation du chiffre d\u2019affaires, alli\u00e9e \u00e0 la ma\u00eetrise des frais de fonctionnement et la baisse des charges financi\u00e8res nettes, permet au r\u00e9sultat net r\u00e9current d\u2019IN\u00c9A de s\u2019afficher en hausse de 13%, \u00e0 21,4 M\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Par action, la croissance est ramen\u00e9e \u00e0 4% sous l\u2019effet m\u00e9canique de la hausse du nombre moyen pond\u00e9r\u00e9 d\u2019actions de 9% (l\u2019augmentation de capital d\u2019avril 2019 n\u2019ayant pas eu un impact plein au 31 d\u00e9cembre 2019).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8309\" width=\"600\" height=\"265\" srcset=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab3.png 1200w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab3-300x133.png 300w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab3-1024x452.png 1024w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab3-768x339.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br><br><strong><u>Une dette comp\u00e9titive toujours plus Green<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Au cours de l\u2019exercice 2020, IN\u00c9A a fait face normalement \u00e0 ses \u00e9ch\u00e9ances de dette. Elle n\u2019a sollicit\u00e9 aucun report aupr\u00e8s de ses cr\u00e9anciers et n\u2019a pas non plus fait appel au dispositif des pr\u00eats garantis par l\u2019\u00c9tat.<\/p>\n\n\n\n<p>La Soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 en mesure de lever une nouvelle dette de 105 M\u20ac aupr\u00e8s d\u2019un pool bancaire constitu\u00e9 de 7 banques, \u00e0 des conditions tr\u00e8s comp\u00e9titives. Ce nouvel emprunt corporate, destin\u00e9 \u00e0 financer la croissance de la Soci\u00e9t\u00e9, a pris la forme d\u2019un Green Loan in\u00e9dit dans le secteur de l\u2019immobilier cot\u00e9, car align\u00e9 sur la Taxonomie europ\u00e9enne en mati\u00e8re de RSE.<\/p>\n\n\n\n<p>A fin d\u00e9cembre 2020, pr\u00e8s de 50% de la dette d\u2019IN\u00c9A est \u00ab&nbsp;verte&nbsp;\u00bb, assortie de crit\u00e8res RSE engageants.<\/p>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt de l\u2019endettement global d\u2019IN\u00c9A continue de baisser (2,07%, soit -50 bps en 3 ans), tout en restant couvert \u00e0 pr\u00e8s de 80% contre le risque de fluctuation des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, les covenants applicables \u00e0 la dette d\u2019IN\u00c9A sont parfaitement respect\u00e9s au 31 d\u00e9cembre 2020&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8310\" width=\"600\" height=\"58\" srcset=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab4.png 1200w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab4-300x29.png 300w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab4-1024x99.png 1024w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab4-768x74.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br><br><strong><u>Poursuite de l\u2019appr\u00e9ciation du patrimoine et de la cr\u00e9ation de valeur<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Dans le contexte COVID-19, le patrimoine d\u2019IN\u00c9A s\u2019est r\u00e9v\u00e9l\u00e9 particuli\u00e8rement r\u00e9silient et a m\u00eame continu\u00e9 \u00e0 s\u2019appr\u00e9cier, tant \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant qu\u2019au niveau des actifs expertis\u00e9s pour la premi\u00e8re fois. Le taux moyen de capitalisation retenu par les experts est de 6,14% contre 6,24% douze mois plus t\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab5.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8311\" width=\"600\" height=\"149\" srcset=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab5.png 1200w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab5-300x75.png 300w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab5-1024x254.png 1024w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab5-768x191.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>A fin 2020, la valeur du patrimoine global d\u2019IN\u00c9A s\u2019\u00e9tablit \u00e0 920 M\u20ac (droits compris), en croissance de 5% sur 12 mois. Elle est en phase avec l\u2019objectif du milliard d\u2019euros en patrimoine d\u2019ici fin 2021.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab6.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8312\" width=\"600\" height=\"78\" srcset=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab6.png 1200w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab6-300x39.png 300w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab6-1024x133.png 1024w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab6-768x100.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>IN\u00c9A dispose encore d\u2019un gisement de cr\u00e9ation de valeur sur le pipeline d\u2019actifs en cours de construction, dont la livraison s\u2019\u00e9talera jusqu\u2019\u00e0 mi 2023.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br><br><strong><u>Croissance de l\u2019Actif Net R\u00e9\u00e9valu\u00e9 par action&nbsp;<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Les nouveaux Actifs Nets R\u00e9\u00e9valu\u00e9s recommand\u00e9s par l\u2019EPRA sont tous en hausse au 31 d\u00e9cembre 2020. Par action, la hausse est de l\u2019ordre de 4 \u00e0 5%&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab7.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8313\" width=\"600\" height=\"76\" srcset=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab7.png 1200w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab7-300x38.png 300w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab7-1024x130.png 1024w, https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CP_INEA_Resultats_2020_tab7-768x97.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>La performance boursi\u00e8re a \u00e9t\u00e9 positive en 2020 (+1,24% dividende r\u00e9investi), a contrario de l\u2019\u00e9volution constat\u00e9e dans le secteur des fonci\u00e8res (-27,54% pour l\u2019indice Euronext SIIC France et -10,22% pour l\u2019indice EPRA Europe). Le cours a ainsi cl\u00f4tur\u00e9 l\u2019exercice \u00e0 39 \u20ac, affichant une d\u00e9cote de 28% par rapport \u00e0 l\u2019ANR.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br><br><strong><u>Un dividende propos\u00e9 en hausse de 4%<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Au vu de ses r\u00e9sultats 2020, IN\u00c9A souhaite proposer \u00e0 la prochaine Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale le versement d\u2019un dividende de 2,60 \u20ac\/action, en augmentation de 4%, apr\u00e8s une hausse de 14% l\u2019an dernier.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette poursuite de la progression du dividende confirme la dynamique de croissance de la Soci\u00e9t\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es et la confiance de l\u2019\u00e9quipe dirigeante en son business model.<\/p>\n\n\n\n<p>Sur la base du cours au 2<sup> <\/sup>mars 2021 (38,60 \u20ac)<span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-amber-color\"><\/span>, le rendement du dividende propos\u00e9 est de 6,7%.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br><br><strong><u>Des actifs \u00ab&nbsp;green&nbsp;\u00bb r\u00e9pondant d\u00e9j\u00e0 aux obligations environnementales du nouveau D\u00e9cret Tertiaire<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Le patrimoine d\u2019IN\u00c9A est compos\u00e9 d\u2019immeubles neufs (7 ans d\u2019\u00e2ge moyen), essentiellement \u00e0 usage de bureaux (84%), construits selon les derniers proc\u00e9d\u00e9s de construction (60% des bureaux respectent la norme RT 2012 ou \u00e9quivalent) et g\u00e9r\u00e9s de mani\u00e8re dynamique.<\/p>\n\n\n\n<p>IN\u00c9A a ainsi \u00e9t\u00e9 pionni\u00e8re en mati\u00e8re de construction d\u00e9carbon\u00e9e (premier investisseur dans une op\u00e9ration tertiaire en structure bois massif en France d\u00e8s 2011), de monitoring des consommations (100% du patrimoine bureaux \u00e9quip\u00e9 d\u2019une solution de t\u00e9l\u00e9rel\u00e8ve des donn\u00e9es de consommation en temps r\u00e9el) ou encore de certification (90% des certifications Breeam obtenues sur le patrimoine bureaux sont d\u2019un niveau <em>Very Good<\/em> ou <em>Excellent<\/em>).<\/p>\n\n\n\n<p>La consommation \u00e9nerg\u00e9tique du parc d\u2019IN\u00c9A a baiss\u00e9 de 31% entre 2012 et 2019. Avec 116 kWh d\u2019\u00e9nergie finale consomm\u00e9e par m\u00b2 en 2019, le parc de bureaux d\u2019IN\u00c9A est \u00e9nerg\u00e9tiquement 38% plus performant que la moyenne nationale publi\u00e9e par l\u2019OID (179 kWh EF\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n<p>Surtout, ce niveau de consommation est en phase avec l\u2019\u00e9volution de la r\u00e8glementation environnementale. Ainsi, 80% des immeubles de bureaux d\u2019IN\u00c9A respectent d\u00e9j\u00e0 les objectifs 2030 du tout r\u00e9cent Dispositif Eco-Energie Tertiaire (\u00ab&nbsp;D\u00e9cret Tertiaire&nbsp;\u00bb) et 13% ne n\u00e9cessiteront que quelques efforts marginaux pour respecter les seuils fix\u00e9s. Le patrimoine d\u2019IN\u00c9A est donc prot\u00e9g\u00e9 d\u2019une \u00e9ventuelle baisse de valeur li\u00e9e \u00e0 ces nouvelles contraintes r\u00e9glementaires.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Sur l\u2019ann\u00e9e 2020, la consommation moyenne relev\u00e9e est de 96 kWh EF\/m\u00b2, certainement impact\u00e9e par le confinement sanitaire.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Sur la base des performances extra-financi\u00e8res de son patrimoine, IN\u00c9A est aujourd\u2019hui l\u2019un des leaders du Green Building en France. La nouvelle feuille de route RSE dont elle se dote en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e visera \u00e0 maintenir cette position dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, en int\u00e9grant les nouvelles exigences environnementales, notamment en termes de neutralit\u00e9 carbone.<\/p>\n\n\n\n<p><br><br><a href=\"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Resultats_INEA_2020.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">T\u00e9l\u00e9chargez le communiqu\u00e9 de presse<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Prochain communiqu\u00e9&nbsp;: chiffre d\u2019affaires du 1<sup>er<\/sup> trimestre 2021, le 4 mai 2021<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\"><sup>[1]<\/sup><\/a> Les comptes pr\u00e9sent\u00e9s en normes EPRA ont \u00e9t\u00e9 audit\u00e9s&nbsp;; le rapport d\u2019audit relatif \u00e0 la certification \u00e9tant en cours d\u2019\u00e9mission.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La crise sanitaire qui a boulevers\u00e9 en 2020&nbsp;le secteur de l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise a non seulement r\u00e9v\u00e9l\u00e9 la solidit\u00e9 de nos fondamentaux, mais nous a \u00e9galement conduits \u00e0 approfondir notre r\u00e9flexion [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8174","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-communiques"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8174"}],"version-history":[{"count":33,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8174\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8631,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8174\/revisions\/8631"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}