{"id":8847,"date":"2021-09-27T08:14:00","date_gmt":"2021-09-27T06:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/?p=8847"},"modified":"2021-09-24T16:17:18","modified_gmt":"2021-09-24T14:17:18","slug":"inea-acquiert-aupres-daventim-la-vefa-arko-a-merignac-33","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nostromo.fr\/Inea\/inea-acquiert-aupres-daventim-la-vefa-arko-a-merignac-33\/","title":{"rendered":"INEA acquiert aupr\u00e8s d\u2019AVENTIM la VEFA ARKO \u00e0 M\u00e9rignac (33)"},"content":{"rendered":"\n

INEA, leader du green building, annonce l\u2019acquisition, aupr\u00e8s du promoteur\/am\u00e9nageur AVENTIM, de trois immeubles de bureaux en R+2 au sein du projet ARKO \u00e0 M\u00e9rignac (33), au c\u0153ur de l\u2019Op\u00e9ration d\u2019int\u00e9r\u00eat m\u00e9tropolitain (OIM) Bordeaux A\u00e9roparc.<\/p>\n\n\n\n

Il s\u2019agit d\u2019une VEFA qui offre 9 396 m2<\/sup> de surface locative (et 9 577 m\u00b2 de surface de plancher), avec 240 places de parking. Cet ensemble, en structure bois provenant de for\u00eats r\u00e9gionales lab\u00e9lis\u00e9es PEFC, vise les certifications BEPOS et E+C-. Sa livraison est pr\u00e9vue en trois phases : 1er<\/sup> trimestre 2023, 3e<\/sup> trimestre 2023 et 1er<\/sup> trimestre 2024.<\/p>\n\n\n\n

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Les trois ouvrages, \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019a\u00e9roport, s\u2019inscrivent dans un Parc \u00e9conomique et environnemental engag\u00e9 – \u00e9galement d\u00e9velopp\u00e9 par AVENTIM – qui comprendra \u00e0 terme une superficie totale de 46 000 m2<\/sup><\/em> r\u00e9partie en bureaux, locaux d\u2019activit\u00e9 et offre servicielle (voir vid\u00e9o ci-dessous).<\/p>\n\n\n\n

Dot\u00e9s de panneaux solaires en toiture pour qu\u2019ils soient positifs en mati\u00e8re de consommation \u00e9nerg\u00e9tique, les b\u00e2timents acquis par INEA seront reli\u00e9s par des patios v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s et b\u00e9n\u00e9ficieront d\u2019un syst\u00e8me de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux de pluie pour alimenter les nombreux espaces verts.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Nous avons con\u00e7u ARKO en prenant l\u2019usage comme point de d\u00e9part. Ainsi, afin que les utilisateurs disposent d\u2019un confort optimal et pour favoriser leur bien-\u00eatre, le programme propose notamment des terrasses g\u00e9n\u00e9reuses et des espaces baign\u00e9s de lumi\u00e8re naturelle \u00e0 chaque plateau \u00bb <\/em>indique Axel MOTTE, Directeur G\u00e9n\u00e9ral D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 et Associ\u00e9 & Directeur R\u00e9gional Aquitaine d\u2019AVENTIM <\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00ab Nous avons \u00e9t\u00e9 s\u00e9duits par l\u2019environnement propice au d\u00e9veloppement \u00e9conomique du projet ARKO et visant l\u2019excellence en termes de biodiversit\u00e9, de construction responsable, de mobilit\u00e9, de pr\u00e9servation des ressources\u2026 Cette nouvelle acquisition est adapt\u00e9e aux nouveaux modes de travail \u2013 les plateaux sont divisibles \u00e0 partir de 180 m2<\/sup> \u2013 et s\u2019inscrit dans notre dynamique vertueuse d\u2019acquisition d\u2019immeubles performants sur le plan environnemental, avec l\u2019objectif d\u2019atteindre la neutralit\u00e9 carbone. \u00bb<\/em> ajoute Arline Gaujal-Kempler, Directrice g\u00e9n\u00e9rale d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e d\u2019INEA<\/p>\n\n\n\n

Cette op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 concr\u00e9tis\u00e9e avec l\u2019aide du cabinet CBRE Bordeaux et les \u00e9tudes notariales ALLEZ ASSOCIES (Ma\u00eetre Dupont) et DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGES, PELLET-LAVEVE et DANDIEU (Ma\u00eetre Dandieu).<\/p>\n\n\n\n